1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.7万円/㎡
前年比+6.8%
千葉市中央区
44.7万円/㎡
前年比+6.8%
ブラウシア
千葉県千葉市中央区千葉港
京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩3分
2005年築 / 20階建 / 438戸 / SRC造
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価格偏差値
39.8
割高
推定相場価格より12%割高
相場
3,733万円
43.9万円/㎡
2,419
3,295
4,171
5,047
AI査定結果
推定相場価格
3,733万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,295万円〜4,171万円
38.7万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月28日
ブラウシア
4,180万円（49.1万円/㎡）/ 18階 / 85.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は52.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 4,180万円 | 49.1万円 | 18階 | 85.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/28 | 4,980万円 | 58.6万円 | 2階 | 85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 3,580万円 | 47.7万円 | 5階 | 75.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/21 | 3,880万円 | 47.7万円 | 13階 | 81.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 3,880万円 | 51.7万円 | 5階 | 75.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/20 | 3,580万円 | 44.7万円 | 4階 | 80.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 4,780万円 | 56.1万円 | 14階 | 85.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 4,280万円 | 50.4万円 | 17階 | 85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 4,680万円 | 55.0万円 | 18階 | 85.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,780万円 | 56.1万円 | 18階 | 85.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/04 | 4,880万円 | 57.3万円 | 18階 | 85.16㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は46.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | ブラウシア 千葉市中央区千葉港 | 千葉みなと駅3分 | 4,180万円 | 49.1万円 | 85.05㎡ | 3LDK | 18階 / 20階建 | 南東 | 2005年 | 438戸 | SRC |
| 2025/06/11 | ハーバーレジデンス 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅13分 | 3,500万円 | 46.6万円 | 75.08㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 395戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.8%上昇、千葉市中央区では6.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は千葉市中央区の平均と比較して9.8%割高です。
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